Ker je trenutni najemnik podpisal najemno pogodbo z zapustnikom in ne z vami kot dedičem, ima najemnik skladno z zakonom pravico podpisati novo pogodbo pod nespremenjenimi pogoji, torej v vašem primeru je enak pogoj pogodba za določen čas z možnostjo podaljšanja in ne za nedoločen čas,kot najemnik od vas zahteva. To dejstvo lahko predočite najemniku in mu hkrati podate zagotovilo,da se boste držali določil najemne pogodbe, kar je tudi najboljši način podpisa pogodbe. V primeru, da bo najemnik vseeno vztrajal pri pogodbi za nedoločen čas, lahko podate strožja določila glede predčasne odpovedi pogodbe, da zaščitite svoje interese (npr. odpoved pogodbe ob neplačilu dveh najemnin...). Če bo najemnik kršil pogodbena določila tako ali tako ni razlike med pogodbama,saj lahko podate odpoved pri obeh.

V kolikor najemojemalec ne bo želel podpisati nove pogodbe pod nespremenjenimi pogoji, ga v podpis najemne pogodbe z nobenim pravnim sredstvom ne morete prisiliti. Najemna pogodba je namreč dvostranski pravni akt, s katerim se morejo strinjati vse pogodbene stranke, kar tudi potrdijo s podpisom. V kolikor konsenz med vami in najemnikom glede vsebine pogodbe ne bo dosežen, sam podpis ne bo realiziran in se bo moral najemnik izseliti. V kolikor vseeno želite podpis najemne pogodbe, boste tako morali upoštevati tudi želje najemnika, vendar kot sem vam že napisal podajte strožja določila, ki bodo ščitila tudi vaše interese. Če se najemnik tudi s tem ne bo strinjal, pa je vsekakor bolje, da poiščete novega najemnika, ki bo spoštoval vaše zahteve.